Verhuurbeheer Basic (De solide basis)

Commissie: 12,5% over de verhuuropbrengst

 

Wat is Verhuurbeheer Basic?
Zorgeloos verhuurbeheer op Curaçao met persoonlijke aandacht en duidelijke afspraken. Dit pakket biedt precies wat nodig is om jouw woning en gasten goed te begeleiden, zonder uitgebreide extra’s.

 

Belangrijk

  • 12,5% commissie alleen bij daadwerkelijke verhuur
  • Geen verhuur = geen commissie
  • Transparante communicatie, geen verrassingen
Marketing & Zichtbaarheid (inbegrepen)
  • Plaatsing op onze website
  • Promotie via social media
  • Actieve aanbeveling via Persoonlijke Reisplanning (Colors of Curaçao)
Gastenservice (inbegrepen)
  • Eén vast aanspreekpunt tijdens het verblijf
  • Praktische informatie en ondersteuning met onze gratis Conciërge-diensten en Special-Care-Services tijdens het verblijf
  • Gastcommunicatie tijdens verblijf (servicegericht)
  • WhatsApp-ondersteuning (08:00 – 20:00) / Bij nood: 24/7 bereikbaar
  • Persoonlijke begeleiding bij aankomst & vertrek
  • Nazorg na vertrek (bijv. achtergebleven spullen)
Incheck & Uitcheck – Een zorgeloze start (inbegrepen)
  • Afstemming aankomst en vertrektijden met de gasten 
  • Persoonlijke in & uitcheck
  • Overdracht en controle van de woning
  • Meterstanden noteren en fotograferen
  • Verbruik na uitcheck doorgegeven aan eigenaar
Beheer rondom verhuur (inbegrepen)
  • Inspectie vóór en na ieder verblijf
  • Signaleren van schade of bijzonderheden
  • Oog voor detail en kwaliteit
  • Terugkoppeling richting eigenaar
Inspecties & Preventie (inbegrepen)
  • Tijdig herkennen van lekkages of waterschade
  • Controle water en elektrastanden
  • Signaleren van afwijkingen
  • Direct contact met eigenaar
  • Meedenken over oplossingen
Extra controles (indien nodig – inbegrepen)
  • Extra inspecties bij storm of hevige regen
  • Extra aandacht na meldingen van buren
Terugkoppeling & Communicatie (inbegrepen)
  • WhatsApp-update na iedere controle
  • Foto’s bij bijzonderheden
  • Duidelijke uitleg en toelichting
  • Altijd transparant en helder
Praktische Woningzorg (inbegrepen)
  • Sanitair doorspoelen voor incheck
  • Koel en vrieskast controleren (voor & na verblijf)
  • Dripsysteem (indien aanwezig) nalopen
  • Planten water geven (voor & na verblijf)
Klein Onderhoud (inbegrepen – max. 1 uur per maand)
  • Lampen en batterijen vervangen
  • Kleine lekkages oplossen
  • Elektra resetten en controleren
  • Kleine onderdelen afstellen
  • Uitvoering volgens Europese standaarden
Kosten klein ouderhoud
  • Alleen materiaalkosten worden doorbelast
  • Na 1 uur per maand: €45 / XCG 95 incl. btw per uur
  • Altijd vooraf overleg bij kosten
Schoonmaak & Linnen (optioneel)
  • Eindschoonmaak niet inbegrepen (optioneel)
  • Tussentijdse schoonmaak mogelijk tegen meerprijs
  • Linnenservice niet inbegrepen (verhuurder levert linnen)
  • Halen & brengen linnen naar wasserette inbegrepen
  • Wasserettekosten achteraf gefactureerd (per kilo)
  • Extra/externe schoonmaak bij extreme vervuiling apart doorbelast
Prijzen tussentijdse schoonmaak (optioneel)

Zonder linnenwissel:

  • Studio/appartement: €60 / XCG 125
  • Woning/villa: €85 / XCG 175

Met linnenwissel & bedden opmaken:

  • Studio/appartement: €75 / XCG 155
  • Woning/villa: €100 / XCG 210

Linnenwissel = wisselen & opmaken bedden (wassen/drogen linnen niet inbegrepen)

 

Alleen linnenwissel nodig?
Indien er tijdens de verhuurperiode een linnenwissel nodig is, (bijvoorbeeld bij een langer verblijf) – excl. tussentijdse schoonmaak – kunnen wij uiteraard dit afstemmen met de gasten. De gasten zorgen ervoor dat het gebruikte linnen klaar ligt voor de wasserette. Wij komen een schoon linnenpakket bezorgen. Deze service is inbegrepen binnen het Verhuur-Beheer-Pakket Basic.

Prijzen eindschoonmaak (optioneel – incl. linnenwissel)
  • Studio/appartement: €89 / XCG 185
  • Woning/villa: €119 / XCG 250
  • Bij ons is schoon ook écht schoon!
Boodschappenservice (optioneel)
  • Boodschappen op lijstje van gasten of eigenaar
  • Kostprijs + 25% fee
  • Facturatie rechtstreeks aan gasten of eigenaar
  • Bon via WhatsApp
Niet inbegrepen in commissie (optioneel bij te boeken)
  • Service-pakket is niet standaard inbegrepen
  • Wasserettekosten (linnen)
  • Alarm-opvolging
  • Tussentijdse schoonmaak
  • Eindschoonmaak
  • Vuilcontainers op afhaaldagen buiten/weer naar binnen tijdens verhuur
Groot onderhoud & projecten (optioneel, op basis van offerte)
  • Schilderwerk en grotere onderhoudsklussen
  • Samenwerking met betrouwbare specialisten
  • Toezicht of coördinatie tijdens werkzaamheden
  •  Duidelijke en vrijblijvende offertes
Maatwerk

Maatwerk afgestemd op jouw woning en jouw wensen

Facturering
  • Achteraf gefactureerd per boeking/verblijf
  • Duidelijk en overzichtelijk kostenoverzicht
  • Volledig transparant

Alles is geregeld van aankomst tot vertrek, zodat iedereen optimaal kan genieten van Curaçao.
Dit alles tegen één duidelijke commissie, zonder verrassingen.

 

Basic verhuurbeheer is ideaal wanneer je zelf betrokken wilt blijven bij de verhuur. Wij verzorgen de praktische basis, terwijl jij de controle houdt.
Wil je extra gemak, meer service voor je gasten of aanvullende ondersteuning zoals alarmopvolging en eindschoonmaak? Dan past Premium verhuurbeheer waarschijnlijk beter bij jouw wensen.

Neem vrijblijvend contact met ons op!

Wij staan klaar voor al jouw vragen. Je kan ons ook eenvoudig bereiken via WhatsApp.