Verhuurbeheer Premium (Zeer uitgebreid)

Commissie: 25% over de verhuuropbrengst

 

Wat is Verhuurbeheer Premium?
Onze Premium verhuurbeheer staat voor volledig ontzorgen op hoog niveau. Wij ontzorgen het complete verhuurbeheer met persoonlijke aandacht, heldere communicatie en oog voor detail. Van gastcontact tot woningcontrole: alles is tot in de puntjes geregeld, zodat jouw woning altijd in topconditie is en gasten een premium verblijf ervaren.

 

Belangrijk

  • 25% commissie alleen bij daadwerkelijke verhuur
  • Geen verhuur = geen commissie
  • Transparante communicatie, geen verrassingen
Marketing & Zichtbaarheid (inbegrepen)
  • Plaatsing op onze website
  • Promotie via social media
  • Actieve aanbeveling via Persoonlijke Reisplanning (Colors of Curaçao)
Gastenservice (inbegrepen)
  • Ons (Basic) “Warm Welkom Servicepakket is inbegrepen (Premium of Full-Service Servicepakket optioneel tegen meerprijs*)
  • Eén vast aanspreekpunt vóór, tijdens en het verblijf
  • Praktische informatie en ondersteuning met onze gratis Conciërge-diensten en Special-Care-Services (voor én tijdens het verblijf)
  • Gastcommunicatie tijdens verblijf (servicegericht)
  • WhatsApp-ondersteuning (08:00 – 20:00) – Bij nood: 24/7 bereikbaar
  • Persoonlijke begeleiding bij aankomst & vertrek
  • Nazorg na vertrek (bijv. achtergebleven spullen)

* Meerprijs Premium Servicepakket → €55,- / XCG 116
Full-Service Servicepakket → €270,- / XCG 569

Incheck & Uitcheck – Een zorgeloze start (inbegrepen)
  • Afstemming aankomst en vertrektijden met de gasten 
  • Persoonlijke in & uitcheck
  • Overdracht en controle van de woning
  • Meterstanden noteren en fotograferen
  • Verbruik na uitcheck doorgegeven aan eigenaar
Beheer rondom verhuur (inbegrepen)
  • Inspectie vóór en na ieder verblijf
  • Signaleren van schade of bijzonderheden
  • Oog voor detail en kwaliteit
  • Terugkoppeling richting eigenaar
Inspecties & Preventie (inbegrepen)
  • Tijdig herkennen van lekkages of waterschade
  • Controle water en elektrastanden
  • Signaleren van afwijkingen
  • Direct contact met eigenaar
  • Meedenken over oplossingen
Extra controles (indien nodig – inbegrepen)
  • Extra inspecties bij storm of hevige regen
  • Extra aandacht na meldingen van buren
Terugkoppeling & Communicatie (inbegrepen)
  • WhatsApp-update na iedere controle
  • Foto’s bij bijzonderheden
  • Duidelijke uitleg en toelichting
  • Altijd transparant en helder
Praktische Woningzorg (inbegrepen)
  • Sanitair doorspoelen voor incheck
  • Koel en vrieskast controleren (voor & na verblijf)
  • Dripsysteem (indien aanwezig) nalopen
  • Planten water geven (voor & na verblijf)
Klein Onderhoud (inbegrepen – max. 1 uur per maand)
  • Lampen en batterijen vervangen
  • Kleine lekkages oplossen
  • Elektra resetten en controleren
  • Kleine onderdelen afstellen
  • Uitvoering volgens Europese standaarden
Kosten klein ouderhoud
  • Alleen materiaalkosten worden doorbelast
  • Na 1 uur per maand: €45 / XCG 95 incl. btw per uur
  • Altijd vooraf overleg bij kosten
Schoonmaak & Linnen
  • Eindschoonmaak inbegrepen
  • Tussentijdse schoonmaak mogelijk tegen meerprijs
  • Linnenservice niet inbegrepen (verhuurder levert linnen)
  • Halen & brengen linnen naar wasserette inbegrepen
  • Wasserettekosten achteraf gefactureerd (per kilo)
  • Extra/externe schoonmaak bij extreme vervuiling apart doorbelast
Prijzen tussentijdse schoonmaak (optioneel)

Zonder linnenwissel:

  • Studio/appartement: €60 / XCG 125
  • Woning/villa: €85 / XCG 175

Met linnenwissel & bedden opmaken:

  • Studio/appartement: €75 / XCG 155
  • Woning/villa: €100 / XCG 210

Linnenwissel = wisselen & opmaken bedden (wassen/drogen linnen niet inbegrepen)

 

Alleen linnenwissel nodig?
Indien er tijdens de verhuurperiode een linnenwissel nodig is, (bijvoorbeeld bij een langer verblijf) – excl. tussentijdse schoonmaak – kunnen wij uiteraard dit afstemmen met de gasten. De gasten zorgen ervoor dat het gebruikte linnen klaar ligt voor de wasserette. Wij komen een schoon linnenpakket bezorgen. Deze service is inbegrepen binnen het Verhuur-Beheer-Pakket Basic.

Prijzen eindschoonmaak (optioneel – incl. linnenwissel)
  • Studio/appartement: (inbegrepen)
  • Woning/villa: (inbegrepen)
  • Bij ons is schoon ook écht schoon!
Boodschappenservice (optioneel)
  • Boodschappen op lijstje van gasten of eigenaar
  • Kostprijs + 25% fee
  • Facturatie rechtstreeks aan gasten of eigenaar
  • Bon via WhatsApp
Niet inbegrepen in commissie (optioneel bij te boeken)
  • Wasserettekosten (linnen)
  • Tussentijdse schoonmaak
Groot onderhoud & projecten (optioneel, op basis van offerte)
  • Schilderwerk en grotere onderhoudsklussen
  • Samenwerking met betrouwbare specialisten
  • Toezicht of coördinatie tijdens werkzaamheden
  •  Duidelijke en vrijblijvende offertes
Maatwerk

Maatwerk afgestemd op jouw woning en jouw wensen

Facturering
  • Achteraf gefactureerd per boeking/verblijf
  • Duidelijk en overzichtelijk kostenoverzicht
  • Volledig transparant

Alles is geregeld van aankomst tot vertrek, zodat iedereen optimaal kan genieten van Curaçao.
Dit alles tegen één duidelijke commissie, zonder verrassingen.

 

Voordelen Premium t.o.v. Basic verhuurbeheer:

  • “Warm Welkom” Servicepakket inbegrepen. Gasten ontvangen van ons nét dat beetje extra, met een welkomstpakket bij inchecken en extra service vanaf boeken totdat wij ze uitzwaaien
  • Actief gastbeheer van boeking tot vertrek: Wij begeleiden gasten persoonlijk voor een optimale ervaring
  • Volledige ontzorging, ook t.a.v. de alarmopvolging en eindschoonmaak.

Neem vrijblijvend contact met ons op!

Wij staan klaar voor al jouw vragen. Je kan ons ook eenvoudig bereiken via WhatsApp.